[齐骥]限价房首先是一种中低价位的普通商品住房，由于政府在出让土地的时候设置了这片土地开发出来的商品住房要限定在一定的价格水平范围内。同时也要求，这片土地出让后，建起来的商品住房应该以中小套型为主，甚至都是中小套型，这样就有一个这种商品住房和不限价的普通商品住房之间的差异。因此从一些城市的实践来看，在推动限价普通商品住房的同时，对供应限价房的家庭提出了限制性的要求。同时，也对这种限价普通商品住房进入房地产交易市场的环节提出了限制条件。因此，我理解，限价房第一个实现的目标是政府对房地产市场，特别是商品住房价格的一种调控手段。 [ 2008-03-17 11:11:03 ]
[齐骥]第二，它确确实实可以满足一些用于自用的，不是投资的，更不是投机的，是当地居民购买的，不是跨地购买的，对于这类家庭提供一些适合他们消费能力和水平的商品住房的供应。我想，这恐怕是目前大家对限价普通商品住房的一个认识。 [ 2008-03-17 11:11:29 ]
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